🏨 โอกาสลงทุนโรงแรม 3 ดาว -Prime North Pattaya -ห่างชายหาดเพียง 200 เมตร
💰 **ราคาเสนอขาย 950 ล้านบาท | ต่อรองได้**

โรงแรมเปิดดำเนินกิจการมาตั้งแต่ปี **2553** บนทำเลศักยภาพสูงของพัทยาเหนือ ใกล้ชายหาดเพียง 200 เมตร และใกล้ Terminal 21 Pattaya

🔑 Investment Highlights

* ที่ดิน **444 ตารางวา | 3 โฉนด**
* อาคารสูง **8 ชั้น**
* พื้นที่ใช้สอยประมาณ **7,800 ตร.ม.**
* ห้องพักรวม **123 ห้อง**
* สระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก
* ห้องอาหาร และที่จอดรถ
* พนักงานประจำประมาณ **18–20 คน**
* ปัจจุบันเปิดดำเนินกิจการตามปกติ
* อัตราเข้าพักปัจจุบันประมาณ **20–30%**
* ก่อนโควิดเคยมีอัตราเข้าพักสูงถึง **100%**

📈 Value-Add Potential

มีโอกาสในการเพิ่มมูลค่าและรายได้ผ่าน **Repositioning, การปรับปรุงโรงแรม, Revenue Management และการบริหารจัดการเชิงกลยุทธ์**

🏢 โครงสร้างธุรกิจ

* ผู้ถือหุ้น 4 ราย
* กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม 2 ราย
* ไม่มีภาระหนี้สินผูกพันในกิจการ
* โฉนดมีภาระจำนองเพื่อวงเงิน OD และสามารถดำเนินการไถ่ถอนเพื่อโอนได้ตามขั้นตอนธนาคาร

📍 จุดเด่นทำเล

**200 ม. ถึงชายหาด | ใกล้ Terminal 21 | แหล่งท่องเที่ยวและร้านอาหาร | Prime North Pattaya**

**เหมาะสำหรับนักลงทุนโรงแรม กลุ่ม Hospitality และนักลงทุนที่มองหา Value-Add Opportunity ในทำเลท่องเที่ยวสำคัญของพัทยา**